Casa de vanzare, 4 camere, 142 mp, Galata,

4 cam, Tip: Casa, 142 mp, etaj parter, cod 144607
217.650 Euro
oferta publicata la: 08-11-2021
memoreaza oferta
Caracteristici
  • Tip: Casa
  • Suprafata: 142mp
  • Suprafata teren: 450mp
  • Camere: 4
  • Bai 2
Utilitati
  • Incalzire: centrala termica
  • Mobilat: nu
  • termosistem
  • gaz metan
  • apa curenta
Utilitati
  • cablu TV
  • internet
  • curte
  • gradina
Caracteristici cladire
  • An constructie: 2021
  • Nivele: P+E1
Descriere
Casa propusa spre vanzare este situata in Iasi, zona Galata are o suprafata utila de 142 mp pe un teren de 450 mp si este compusa din 4 camere si dependinte.
Planul casei este: P+E1
Casa este construita in 2021, are incalzire prin centrala termica, beneficiaza de urmatoarele utilitati: gaz metan, apa curenta, termosistem, cabluTV, internet.


STRUCTURA CASELOR
- fundaţie solidă din beton armat (talpă + elevaţie)
- structură portantă, construită integral din cărămidă Brikstone de 25 cm
- termoizolaţie cu polistiren extrudat sub placa de la cota 0.
- planşeu din beton armat peste parter şi peste etaj
- şarpantă din lemn tratat acoperită cu ţiglă premium marca Creaton
IZOLATII SI HIDROIZOLATII
- fundaţia caselor este hidroizolată cu membrană termosudabilă care se montează prin încălzire la flacără
- fundaţia caselor este termoizolată cu polistiren extrudat, anvelopat la rândul lui cu o membrană cramponată care protejează straturile de termo si hidroizolaţie de contactul cu pământul
- faţada casei este anvelopată cu vată premium de 10 cm marca Rockwool cu strat exterior dur de 2 cm în standard
- planşeul peste etaj este termoizolat cu polistiren de 10 cm pe exterior (prin pod) şi prin interior cu vată de 5 cm.
Planşeul peste etaj are o izolaţie dublă
- tâmplărie Salamander 82 mm culoare jet black matt – monocoloră, 6 camere de izolaţie, 3 rânduri de sticlă , garnitură mediană suplimentară (acest model de tâmplărie este prevăzut cu 3 rânduri de ganituri care sporeşte confortul termic
UTILITATILE COMPLEXULUI
- gaz metan, apă , canalizare şi curent electric cu contorizări separate
- drumurile cartierului vor fi amenajate la nivel de beton sau asfalt şi vor fi iluminate public
- drumuri interne de 8 m lăţime
- parc privat de joacă cu acces doar pentru locuitorii cartierului
SISTEMUL DE INCALZIRE
- centrală termică premium în condensaţie marca Vaillant
- încălzire pin pardosea cu ţeavă premium marca Uponor pe ambele etaje montată pe placă cu nuturi
- 2 distribuitoare (unul pe fiecare nivel) fiecare cu grup de pompare individual
- 8 termostate ambientale împărţite câte 4 pe fiecare etaj pentru reglarea temperaturii/zone diferite de confort
SISTEMUL ELECTRIC
- Sistem Schneider cu 14 siguranţe inclusiv siguranţa de tip diferenţial
- Aparaj premium modular marca Schneider
- Număr generos de puncte de iluminat şi de prize pentru armonie şi confort zi de zi
- Predispunere sistem supraveghere video la exterior
- Predispunere aer condiţionat
FATADA
- decorativă premium Baumit silicatică albă şi gri conform proiect
- glafuri la geamuri din granit
- balustradă din sticlă securizată în zona balconului
- elemente de design şi de siguranţă din fier forjat vopsit în câmp electrostatic în zona dormitorului matrimonial
- elemente din lemn decorativ tratat montate pe faţadă
- elemente din piatră decorativă montate pe faţadă
DETALII DE PREDARE LOCUINTA
- tencuieli şi şape mecanizate pe bază de ciment
- pereţii se predau la var alb
- finisaje interiore se vor personaliza de către clienţi în baza unor bugete (gresie, faianţă, parchet, uşi interioare, obiectele sanitare)
- scară interioară din lemn masiv cu posibilitate de a personaliza culoarea la cerere/alegere
- predispunere rezervor îngropat în perete pentru WC suspendat în ambele băi în standard
- predispunere bideu îngropat în perete
- şemineu pe lemene cu coş de fum pentru evacuare marca Schiedel
IMPREJMUIREA PROPRIETATII
- împrejmuiri din gard perimetral din metal tip jaluzele şi soclu cu fundaţie de beton armat
- predispunere ţeavă de apă pentru sistemele de irigat, ciuşmea
- predispunere pentru iluminat exterior, automatizări la porţi, interfon etc.
- loc de parcare amenajat în interior
- aleea de acces din beton armat care face legătura dintre drum şi intrarea în casă
- terasă exterioară cu ieşire din bucătărie
- trotuare perimetrale din beton armat
ORGANIZAREA SI AMPASAREA COMPLEXULUI
Complexul Rezidential dispune de parc privat şi este situat în apropierea celui mai nou proiect marca Iulius - Family Market.
Proiectul oferă o alternativă la deplasările în oraş. Adică, va aduce mai aproape de tine, magazine, cafenele, hipermarket, farmacii, coafor, fast-food, cofetarii, brutărie, florărie, etc.
Tot ce ai nevoie pentru a nu mai fi nevoit să faci drumuri în oraş.


Pretul de achizitie include T.V.A. 19%


Locuintele sunt in constructie si au termen de finalizare 30.04.2022


Oferta imobiliara propusa de Consilier Imobiliar Ciprian Iovu

Compania Inter Imobiliare ®

Iasi, Romania, 2002-2021

Birou de vanzari

Bld. Tudor Vladimirescu, nr. 42-44

Cladirea de birouri Expert Building Center

Contact

Tel/fax: 0232.22.66.66

Mobil: 0729.22.66.66